美容室の電気容量・ガス・給湯の設備要件｜ドライヤーの台数から逆算する契約容量と、物件で確認する項目

結論：電気は「同時使用の合計」、給湯は「シャンプー台の同時使用数」で決め、物件を決める前に確認する

電気・ガス・給湯の要件は、内装のデザインより先に確認すべき項目です。理由は、容量が足りない物件では、幹線の引き直しや給湯器の交換で数十万円以上の工事費が加わり、貸主の承諾が下りなければ開業できないからです。物件を契約してから分かると、逃げ場がありません。

確認の順番は、①機器の一覧と消費電力を書き出す、②土日の午後など同時使用が最大になる場面で合計を出す、③物件の現状（契約容量、分電盤、給湯器、配管、ガス種別）を内見で確認する、④不足分の工事を見積もる、⑤貸主の承諾と契約容量の変更を手配する、です。

物件の法令・設備の全体は美容室が可能な物件かを見分ける方法、契約の条項は店舗賃貸借契約で確認する条項で扱っています。この記事は電気・ガス・給湯に絞ります。

電気 — 同時使用の合計から契約容量を逆算する

美容室で電気を多く使う機器は、ドライヤー、アイロン、エアコン、給湯（電気式の場合）、洗濯乾燥機、照明です。数字は機器の仕様で変わりますが、目安を表にします。

数字は仮の設定ですが、土日の午後にドライヤー4台（5kW）＋エアコン2台（4kW）＋照明（0.5kW）＋アイロン2台（0.3kW）＋スチーマー1台（0.8kW）が同時に動くと、合計は約10.6kWです。単相100Vに換算するとおよそ106A相当で、家庭用の契約（30〜60A）では足りません。店舗では、単相3線式や動力（三相200V）の契約、または契約容量を大きくした低圧契約が使われます。

資源エネルギー庁の案内のとおり、電気料金の基本料金は契約容量で決まります。大き過ぎる容量は基本料金の無駄、小さ過ぎる容量はブレーカーの遮断につながるため、同時使用の最大に2〜3割の余裕を加えた容量を、電力会社と電気工事業者に相談して決めます。

分電盤と回路数

契約容量が足りていても、分電盤の回路（ブレーカー）の数と配置が足りないと、1つの回路にドライヤーが集中して落ちます。セット面ごとに専用の回路を分け、エアコン・給湯器・洗濯乾燥機は別回路にするのが基本です。内見では、分電盤の回路数と空きを確認し、内装工事で回路を増やせるかを電気工事業者に見てもらいます。

ドライヤーに加えて促進機やスチーマーも同時に使う店では、促進機・スチーマーの選び方に、定格消費電力と回路の確かめ方があります。

給湯 — シャンプー台の同時使用数で給湯器の能力を決める

給湯器の号数の選び方は、設置業者やメーカーの資料で、同時使用する水栓の数から決めます。「家庭用の20号で足りるか」は、シャンプー台の台数と同時使用数によって答えが変わるため、シャンプー台を何台置き、最大で何台を同時に使うかを先に決めてから相談します。

電気・給湯の次に確認したい換気量とエアコン能力の計算は、設備業者への条件書つきの美容室の換気と空調設備で確認できます。

設備要件を確認する手順（5ステップ）

1. 機器の一覧と消費電力を書き出す

   置く予定の機器を型番まで決め、仕様書の消費電力（W）を一覧にします。台数も書きます。給湯は、シャンプー台の台数と同時使用数を決めます。

2. 同時使用の最大を計算する

   土日の午後を想定し、同時に動く機器の消費電力を合計します。kWをアンペアに直す（単相100Vなら kW×10、単相200Vなら kW×5 が目安）と、契約容量の話がしやすくなります。余裕として2〜3割を足します。

3. 物件の現状を内見で確認する

   電気の契約容量（電力会社の契約票や分電盤の表示）、分電盤の回路数、給湯器の号数と設置年、給湯配管の経路、ガスの種別（都市ガスかプロパンか）とガス管の位置、排水の位置を確認します。写真を撮っておきます。

4. 不足分の工事を見積もる

   電気工事業者と給湯設備業者に、現状と必要な容量を伝えて見積もりを取ります。幹線の引き直し、分電盤の交換、給湯器の交換、配管の延長が主な項目です。内装の見積もりとは別に出してもらいます。

5. 貸主の承諾と契約容量の変更を手配する

   幹線や給湯器の工事は建物に関わるため、貸主の承諾が要るのが一般的です。承諾に日数がかかることがあるため、内装の工程の最初に入れます。電力会社への契約容量の変更も、工事の完了に合わせて申し込みます。

試算 — 容量が足りない物件で起きる追加費用

数字は仮の設定です。4席・シャンプー台2台の店で、内見の結果によって追加工事がどう変わるかを比べます。工事費は地域・建物・業者で大きく異なります。

同じ家賃でも、設備の状態によって初期費用が100万円以上変わることがあります。物件を比べるときは、家賃だけでなく「設備の追加工事費」を足した総額で比べてください。内装費用の相場は内装費用の相場と内訳、居抜きの確認は居抜き開業の注意点で扱っています。

ガス — 都市ガスとプロパンで変わること

給湯をガスにする場合、都市ガスが引かれている物件とプロパン（LPガス）の物件があります。プロパンは事業者ごとに料金が自由に設定され、同じ使用量でも都市ガスより高くなることが多い一方、設備をガス事業者が貸与する契約もあります。プロパンの物件では、契約前にガス事業者の料金表と、設備の貸与条件（解約時の残債など）を確認します。都市ガスが引かれていない物件で、給湯を電気にする選択肢もあり、その場合は電気容量に給湯分を加えます。月々の費用の見方は水道光熱費の目安と下げ方で扱っています。

エアコンの能力と電源

美容室はドライヤーの熱と人の出入りで、同じ広さの事務所より冷房の負荷が大きくなります。エアコンの能力は「畳数」の目安より1〜2ランク上を選ぶ店が多く、業務用の天井埋込型は動力（三相200V）の電源が必要な機種があります。動力を引くと基本料金の契約が別に発生するため、機種の選定と電源の種類を電気工事業者と一緒に決めます。

洗濯乾燥機の置き場所と電源

タオルの洗濯乾燥は営業中に回すことが多く、乾燥時の消費電力が大きい機種は専用回路が要ります。ガス乾燥機を使う場合はガス栓と排湿の経路が必要です。置き場所を内装の設計段階で決め、給水・排水・電源・排湿を確認しておくと、後から「置けない」を防げます。

内見で持っていくもの・聞くこと

• 持っていくもの：機器の一覧と消費電力の合計、シャンプー台の台数、レイアウトの案、メジャー、カメラ
• 電気：契約容量、分電盤の回路数と空き、単相か三相か、幹線の引き直しの可否
• 給湯：給湯器の種類・号数・設置年、配管の経路、シャンプー台の予定位置までの距離
• ガス：都市ガスかプロパンか、ガス栓の位置、プロパンなら事業者と料金表
• 水：水圧、排水の位置と勾配、グリストラップの有無（飲食店の居抜き）
• 承諾：設備工事に貸主の承諾が要るか、指定業者の有無、過去の工事の記録

設備の工事費は融資の設備資金として申し込めます。区分は設備資金と運転資金の分け方で扱っています。物件選びと資金計画の相談はVAULTAの融資・資金調達支援でも受け付けています。

よくある質問

電気・ガス・給湯の物件確認チェックリスト

電気・ガス・給湯は、「同時使用の合計」と「シャンプー台の同時使用数」の2つの数字を先に出し、物件の現状と突き合わせることで、契約後の追加費用と工程の遅れを防げます。内装のデザインより先に確認してください。

出典・参考資料

• 電気料金について（資源エネルギー庁、2026年9月16日確認）
• 省エネルギー政策について（資源エネルギー庁、2026年9月16日確認）
• 生活衛生関係営業法の概要（厚生労働省、2026年9月16日確認）

機器の消費電力・給湯器の能力・工事費は、機種・建物・地域・業者によって異なります。記事内の数字は自分で置いた仮の設定で、実際の容量と工事は電気工事業者・設備業者・電力会社・ガス事業者に確認してください。