美容室の電気容量・ガス・給湯の設備要件｜ドライヤーの台数から逆算する契約容量と、物件で確認する項目

結論：電気は「同時使用の合計」、給湯は「シャンプー台の同時使用数」で決め、物件を決める前に確認する

電気・ガス・給湯の要件は、内装のデザインより先に確認すべき項目です。理由は、容量が足りない物件では、幹線の引き直しや給湯器の交換で数十万円以上の工事費が加わり、貸主の承諾が下りなければ開業できないからです。物件を契約してから分かると、逃げ場がありません。

確認の順番は、①機器の一覧と消費電力を書き出す、②土日の午後など同時使用が最大になる場面で合計を出す、③物件の現状（契約容量、分電盤、給湯器、配管、ガス種別）を内見で確認する、④不足分の工事を見積もる、⑤貸主の承諾と契約容量の変更を手配する、です。

物件の法令・設備の全体は美容室が可能な物件かを見分ける方法、契約の条項は店舗賃貸借契約で確認する条項で扱っています。この記事は電気・ガス・給湯に絞ります。

電気 — 同時使用の合計から契約容量を逆算する

美容室で電気を多く使う機器は、ドライヤー、アイロン、エアコン、給湯（電気式の場合）、洗濯乾燥機、照明です。数字は機器の仕様で変わりますが、目安を表にします。

数字は仮の設定ですが、土日の午後にドライヤー4台（5kW）＋エアコン2台（4kW）＋照明（0.5kW）＋アイロン2台（0.3kW）＋スチーマー1台（0.8kW）が同時に動くと、合計は約10.6kWです。単相100Vに換算するとおよそ106A相当で、家庭用の契約（30〜60A）では足りません。店舗では、単相3線式や動力（三相200V）の契約、または契約容量を大きくした低圧契約が使われます。

資源エネルギー庁の案内のとおり、電気料金の基本料金は契約容量で決まります。大き過ぎる容量は基本料金の無駄、小さ過ぎる容量はブレーカーの遮断につながるため、同時使用の最大に2〜3割の余裕を加えた容量を、電力会社と電気工事業者に相談して決めます。

分電盤と回路数

契約容量が足りていても、分電盤の回路（ブレーカー）の数と配置が足りないと、1つの回路にドライヤーが集中して落ちます。セット面ごとに専用の回路を分け、エアコン・給湯器・洗濯乾燥機は別回路にするのが基本です。内見では、分電盤の回路数と空きを確認し、内装工事で回路を増やせるかを電気工事業者に見てもらいます。

給湯 — シャンプー台の同時使用数で給湯器の能力を決める

給湯器の号数の選び方は、設置業者やメーカーの資料で、同時使用する水栓の数から決めます。「家庭用の20号で足りるか」は、シャンプー台の台数と同時使用数によって答えが変わるため、シャンプー台を何台置き、最大で何台を同時に使うかを先に決めてから相談します。

設備要件を確認する手順（5ステップ）

1. 機器の一覧と消費電力を書き出す

   置く予定の機器を型番まで決め、仕様書の消費電力（W）を一覧にします。台数も書きます。給湯は、シャンプー台の台数と同時使用数を決めます。

2. 同時使用の最大を計算する

   土日の午後を想定し、同時に動く機器の消費電力を合計します。kWをアンペアに直す（単相100Vなら kW×10、単相200Vなら kW×5 が目安）と、契約容量の話がしやすくなります。余裕として2〜3割を足します。

3. 物件の現状を内見で確認する

   電気の契約容量（電力会社の契約票や分電盤の表示）、分電盤の回路数、給湯器の号数と設置年、給湯配管の経路、ガスの種別（都市ガスかプロパンか）とガス管の位置、排水の位置を確認します。写真を撮っておきます。

4. 不足分の工事を見積もる

   電気工事業者と給湯設備業者に、現状と必要な容量を伝えて見積もりを取ります。幹線の引き直し、分電盤の交換、給湯器の交換、配管の延長が主な項目です。内装の見積もりとは別に出してもらいます。

5. 貸主の承諾と契約容量の変更を手配する

   幹線や給湯器の工事は建物に関わるため、貸主の承諾が要るのが一般的です。承諾に日数がかかることがあるため、内装の工程の最初に入れます。電力会社への契約容量の変更も、工事の完了に合わせて申し込みます。

試算 — 容量が足りない物件で起きる追加費用

数字は仮の設定です。4席・シャンプー台2台の店で、内見の結果によって追加工事がどう変わるかを比べます。工事費は地域・建物・業者で大きく異なります。

同じ家賃でも、設備の状態によって初期費用が100万円以上変わることがあります。物件を比べるときは、家賃だけでなく「設備の追加工事費」を足した総額で比べてください。内装費用の相場は内装費用の相場と内訳、居抜きの確認は居抜き開業の注意点で扱っています。

ガス — 都市ガスとプロパンで変わること

給湯をガスにする場合、都市ガスが引かれている物件とプロパン（LPガス）の物件があります。プロパンは事業者ごとに料金が自由に設定され、同じ使用量でも都市ガスより高くなることが多い一方、設備をガス事業者が貸与する契約もあります。プロパンの物件では、契約前にガス事業者の料金表と、設備の貸与条件（解約時の残債など）を確認します。都市ガスが引かれていない物件で、給湯を電気にする選択肢もあり、その場合は電気容量に給湯分を加えます。月々の費用の見方は水道光熱費の目安と下げ方で扱っています。

エアコンの能力と電源

美容室はドライヤーの熱と人の出入りで、同じ広さの事務所より冷房の負荷が大きくなります。エアコンの能力は「畳数」の目安より1〜2ランク上を選ぶ店が多く、業務用の天井埋込型は動力（三相200V）の電源が必要な機種があります。動力を引くと基本料金の契約が別に発生するため、機種の選定と電源の種類を電気工事業者と一緒に決めます。

洗濯乾燥機の置き場所と電源

タオルの洗濯乾燥は営業中に回すことが多く、乾燥時の消費電力が大きい機種は専用回路が要ります。ガス乾燥機を使う場合はガス栓と排湿の経路が必要です。置き場所を内装の設計段階で決め、給水・排水・電源・排湿を確認しておくと、後から「置けない」を防げます。

内見で持っていくもの・聞くこと

• 持っていくもの：機器の一覧と消費電力の合計、シャンプー台の台数、レイアウトの案、メジャー、カメラ
• 電気：契約容量、分電盤の回路数と空き、単相か三相か、幹線の引き直しの可否
• 給湯：給湯器の種類・号数・設置年、配管の経路、シャンプー台の予定位置までの距離
• ガス：都市ガスかプロパンか、ガス栓の位置、プロパンなら事業者と料金表
• 水：水圧、排水の位置と勾配、グリストラップの有無（飲食店の居抜き）
• 承諾：設備工事に貸主の承諾が要るか、指定業者の有無、過去の工事の記録

設備の工事費は融資の設備資金として申し込めます。区分は設備資金と運転資金の分け方で扱っています。物件選びと資金計画の相談はVAULTAの融資・資金調達支援でも受け付けています。

よくある質問

電気・ガス・給湯の物件確認チェックリスト

電気・ガス・給湯は、「同時使用の合計」と「シャンプー台の同時使用数」の2つの数字を先に出し、物件の現状と突き合わせることで、契約後の追加費用と工程の遅れを防げます。内装のデザインより先に確認してください。

出典・参考資料

• 電気料金について（資源エネルギー庁、2026年9月16日確認）
• 省エネルギー政策について（資源エネルギー庁、2026年9月16日確認）
• 生活衛生関係営業法の概要（厚生労働省、2026年9月16日確認）

機器の消費電力・給湯器の能力・工事費は、機種・建物・地域・業者によって異なります。記事内の数字は自分で置いた仮の設定で、実際の容量と工事は電気工事業者・設備業者・電力会社・ガス事業者に確認してください。